Honorarios para Abril 2025
En todos los consorcios se fija un mínimo de honorarios hasta las 20 unidades funcionales y a partir de allí al mínimo sugerido se va agregando el valor por unidad funcional conforme a la tabla.
| Consorcio de propietarios: Clase D Tipología: viviendas sociales construidas por intermedio de operatorias oficiales del tipo FONAVI, BHN, Institutos provinciales de vivienda. Mínimo hasta 20 Unidades Funcionales $ 319.000 De 21 a 40 U. F. $ 14.700 De 41 a 50 U.F. $ 12.500 De 51 a 60 U.F. $ 11.000 De 61 a 70 U.F. $ 10.300 De 71 a 80 U.F. $ 9.100 De 81 a 100 U.F. $ 7.700 De 101 U.F. en adelante $ 6.800 | Consorcio de propietarios: Clase A Tipología: consorcios con servicios comunes, centrales y de confort (se entiende de confort hasta 2 amenities, ej: lavadero, SUM, piscina, playroom, área de deportes, sauna, gimnasio, plaza/sector parquizado, etc.). Mínimo hasta 20 U.F. $ 635.000 De 21 a 40 U. F. $ 20.200 De 41 a 50 U.F. $ 19.100 De 51 a 60 U.F. $ 18.100 De 61 a 70 U.F. $ 16.700 De 71 a 80 U.F. $ 16.200 De 81 a 100 U.F. $ 14.900 De 101 U.F. en adelante $ 13.000 |
| Consorcio de propietarios: Clase C Tipología: consorcios con servicios comunes. Mínimo hasta 20 Unidades Funcionales $ 393.000 De 21 a 40 U. F. $ 18.100 De 41 a 50 U.F. $ 14.900 De 51 a 60 U.F. $ 13.100 De 61 a 70 U.F. $ 11.700 De 71 a 80 U.F. $ 10.700 De 81 a 100 U.F. $ 9.800 De 101 U.F. en adelante $ 7.700 | Consorcio de propietarios: Clase A1 Tipología: consorcios con servicios comunes, centrales, de confort y de súper confort (se entiende de super confort a aquellos que posean 3 o más amenities, ej. lavadero, SUM, piscina, playroom, área de deportes, sauna, gimnasio, plaza/sector parquizado). Mínimo hasta 20 U.F. $ 789.000 De 21 a 40 U. F. $ 22.200 De 41 a 50 U.F. $ 20.200 De 51 a 60 U.F. $ 18.900 De 61 a 70 U.F. $ 18.200 De 71 a 80 U.F. $ 16.800 De 81 a 100 U.F. $ 16.200 De 101 U.F. en adelante $ 13.600 |
| Consorcio de propietarios: Clase B Tipología: consorcios con servicios comunes y centrales (se entiende como servicios centrales: calefacción central; secarropas central; climatización central o cualquier servicio que se brinde de manera conjunta a dos o más unidades). Mínimo hasta 20 U.F. $ 482.000 De 21 a 40 U. F. $ 19.300 De 41 a 50 U.F. $ 18.300 De 51 a 60 U.F. $ 16.200 De 61 a 70 U.F. $ 15.300 De 71 a 80 U.F. $ 13.100 De 81 a 100 U.F. $ 11.800 De 101 U.F. en adelante $ 9.800 | Consorcio de propietarios: Clase A2 Tipología: consorcios con servicios comunes, centrales, de confort y de súper confort y concebidos como complejos o torres, iguales o mayores a 200 unidades funcionales. Mínimo hasta 200 Unidades Funcionales $ 3.897.000 |
Nota:
En todos los casos las Unidades Complementarias (cocheras, espacio guarda coches, bauleras y/o unidades funcionales con destino a cocheras) serán tarifadas en un 50 % de una unidad funcional.
Los honorarios aquí expuestos, no tendrán variación por la zona en la que se encuentre el edificio dentro de una misma ciudad.
ARANCELES PARA ABRIL 2025
En forma independiente a los honorarios, el administrador deberá percibir retribución por las tareas de:
CERTIFICACIONES
- Certificado de expensas $ 68.700
- Confección y firma de declaraciones juradas: laborales, previsionales, fiscales y judiciales (CADA CERTIFICADO) $ 106.000
- RPA Ley 941 / Gob. Bs. As. DDJJ Anual por consorcio $ 138.000
- RPA Disposición DI 2024-1146 GCABA–DGDYPC: Gestión administrativa del código QR o link hipervínculo $ 35.000
- RPA Disp 856 / Gob Bs.As. Mis Expensas (corresponde mensualmente si se obliga a tener que escanear toda la información para colgar la liquidación de expensas en un sitio web ante la solicitud de los propietarios) $ 68.400
- Contestaciones de oficios: administrativos o judiciales $ 68.400
- Asambleas Extraordinarias – Arancel habilitado al cobro cuando la asamblea extraordinaria es solicitada por el consorcio $ 68.400
- Mediación – Asistencia del Administrador en representación del consorcio por cada Audiencia en trámites de mediación $ 84.800
GESTIÓN ADMINISTRATIVA
- En convenios de pagos: deuda por expensas / alquiler de espacios comunes $ 104.600
- Depósito embargo de sueldos: sobre monto a depositar (Mínimo $ 17.000) 10 %
- Gestión AFIP – Alta / Baja / Modificaciones Temprana excluida la licencia obligatoria o Ret. Imp. a las Ganancias de encargados, otros. POR TRÁMITE $ 29.000
- CABA DDJJ Registro de Empleadores $ 127.800
- ANSES Certificación de Servicios y Remuneraciones $ 181.200
- ART – Liquidación de siniestros (Por vez) $ 53.100
- Art. 27 CCT: Activación, gestión y cobro del siniestro $ 178.300
Otros
Rendición de cuentas final y traspaso administración. $ 177.300
Los montos indicados no incluyen IVA, impuestos provinciales, servicios de computación, ni comisiones por gestión de cobranzas de expensas
Esta tabla de honorarios y aranceles es sugerida por AIERH
